胶州李哥庄16500亩土地一级整理，全力打造青岛空港小镇！

2017年12月8日，胶州政务网发布对关于胶州市李哥庄片区土地一级开发整理项目社会资本方的招标公告，项目位于胶州市李哥庄镇，占地面积约1100万平方米（约16500亩）。

在招标公告投标企业投标要求中提到了以下几点：投标人需在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的房地产开发企业或投资类企业；投标人须为国有控股比例在50%以上的国有企业；投标人或其母子公司须参与实施过土地一级开发整理项目。

据山东省建设工程招标投标管理系统显示，2017年12月29日上海中建东孚投资发展有限公司(中建八局旗下地产平台)中标胶州市李哥庄片区土地一级开发整理项目，中标价格42亿元，中标面积约1100万平方米（约16500亩）。

另据国家企业信用信息公示系统显示，青岛空港小镇投资发展有限公司于1月19日注册成立，注册资金10000万元。股东分别为上海中建东孚投资发展有限公司（中建八局地产）、青岛金胶州资产经营有限公司（青岛胶州湾发展有限公司）、青岛瀚海金岸投资发展有限公司（胶州市李哥庄镇镇村建设文化服务中心）。此前，中建已在青岛开发有即墨区的中建·尚溪地以及黄岛区的中建·锦绣城项目。

早在2017年6月，胶州市政府便与中建八局在济南签订李哥庄特色小镇项目合作框架协议。

根据彼时的中建东孚官微显示：此次中建八局与胶州市建立长期的战略合作伙伴关系，将以李哥庄特色小镇项目为载体，全面推进“空港小镇、生态新城”的打造。

李哥庄镇区位图

此次项目预计总投资246亿元，合作范围为李哥庄镇全域。项目将围绕“总部基地、专业会展中心、商贸服务、康养宜居社区”四大核心功能定位，结合李哥庄现有的产业、文化及生态资源，以“政企合作、协同发展、效益共享”为合作原则，达成“全域、全面、全程”的战略合作关系，共同实现区域价值最大化和可持续发展。

项目负责人介绍，基于以上目标与原则，政企双方将以李哥庄项目为载体，开展全方位、多层次的深入合作。合作范围包括：规划策划、融资投资、土地整理、基础建设、配套环境、产业（载体打造、资源导入、产融结合等）及相关运营等内容。该项目的落地实施，未来将为胶州市和李哥庄镇加快经济发展、引进优质人才、提供就业机会、实现税收增长、推动社会进步、实现科学发展提供持续动力。

李哥庄镇是全国第一批发展改革试点镇、山东省十大特色小镇、青岛市小城市培育试点镇，位于胶州市东部，紧邻城阳区、高新区及青岛胶东国际机场，地理位置十分优越。为为抓住国家级临空经济区辐射带动的这个机遇，李哥庄镇正着力实施‘东拓、西延、南接、北融、中优’战略，在东部，将打造航空居住和商业服务区，建成李哥庄的新城区、新客厅；在西部，将西延联谊大街，实现与胶东国际机场的无缝对接；在南部，在11个村庄搬迁改造后，打造以绿色、环保、智慧为主题的绿色产业园；中部老镇区则进一步完善基础设施建设。