在青岛买房什么时候是最佳时机？八大黄金原则告诉你!

近期，青岛的限购政策真的是让炒房团“无处下手”，其实房子就是用来住的，对于一些刚需的朋友来说，一辈子可能也就一套或者两套房子，所以买房肯定是谨慎、谨慎、再谨慎。从我们老一辈的传统也不难看出，买东西都希望买到性价比高的。

同样，买房子更是这样。尤其是近几年，房价飘忽不定，一会一个样，很多人从观望再到最后的不敢下手，最终还是错过了买房的最佳时机，那么今天，就和大家讲一下八大黄金原则，让你找准时机，买到性价比高的房子。

第一个原则就是开盘大“甩卖”。我们在买房前，除了找适合自己的房源外，最好是再多对比一下别的楼盘，一般来说，一个楼盘刚开盘的时候，因为开发商也在试探，对于市场的反应心里也没底，所以都会有一定的折扣，通常就是登记在开盘时成为VIP，就会享受折扣。一般都是这个套路，为了揽客打知名度，开发商们也是拼了，所以想要买房的朋友也一定不要放过这个机会，毕竟想让开发商“吐血”实在不易。

第二个原则就是跟着国家走。这个就不难理解了，当房价过高的时候，国家肯定会出台一些限制房价的政策，因为影响房屋价格的因素十分的复杂，所以在买房的时候，一定要关注近期跟房产相关的政策。

就比如青岛出台的限购政策，一定程度上限制了恶意炒房的人，对于青岛的房价也起到了一定的调控作用，但是大家应该都明白，房价的调控是一个漫长的过程，并不是说一下就能控制住的，虽然不能一下降低，但是对于控制房价还是有一定作用的，想要买房的小伙伴也不妨多多了解一下近期的政策。

第三个原则就是抓住年底“大扫货”的时机。这就和商场大甩卖一样，一般年底的折扣力度是最大的，并不是说平时就没有活动，但是年底为了业绩也好，为了清仓也好，为了回笼资金过个好年也好，对于买房的朋友来说，过年这段时期确实是一个买房的最佳时机。

不少的楼盘会在这个时机推出优惠、送面积等等的活动，其实在开发商将楼盘卖到八成时，就已经获利了，所以最后剩下的两成就会作为清盘销售，往往都是比较实惠的。

第四个原则就是卖房抓住楼市的“淡季”。我们都知道旅游分淡季和旺季，旺季的时候跟旅游相关的宾馆、饭店、门票等等的都会涨价，但是对于楼市来说，即使是在淡季，卖房也是很划算的，房屋跟旅游不一样，在淡季的时候房屋需要花费的成本并不会减少，如果能及时将多余的房子卖出的话，可以为自己置业提供资金。

其实还有四大原则，比如换房的时机，利好政策出台时买房的时机等等的，时间关系，就不一一展开了，想要了解更多的朋友可以关注【青岛show楼处】的头条号，回复留言与大钧互动，我们下期再见。

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