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平度市崔家集镇银瑞富贵苑售楼处电话15854210555,二期火爆启动
时间:2019/4/27 16:05:22 作者:网络 来源:一起搜房www.yiqisoufang.com 查看:2269 评论:0内容摘要:银瑞富贵苑位于青岛平度区富康路6号,属于平度板块。小区由青岛银瑞房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,产权年限为70年。小区的容积率为1.40,小区由共26栋6层的多层组成,小区环境清幽,远离都市的繁杂,适合养老居住。免费看房车电话:15854210555 微信同号小区区位银...银瑞富贵苑位于青岛平度区富康路6号,属于平度板块。小区由青岛银瑞房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,产权年限为70年。小区的容积率为1.40,小区由共26栋6层的多层组成,小区环境清幽,远离都市的繁杂,适合养老居住。
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小区区位银瑞富贵苑属于平度板块,板块位于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带,是连接青岛、潍坊、烟台三大城市的“枢纽。根据建设规划安徒生童话小镇落户平度板块将于2020年建成,包括安徒生童话主题乐园、丹麦品牌中心、童话主题酒店、主题文化馆,丹麦时尚街区等区域,为板块创造新的经济增长点。
小区优缺点优点
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1、小区距离S603省道约100米,居民自驾出行便利
2、小区距离琪琪百货约700米,日用品购买较为便利
3、小区容积率为1.40,房屋的采光较好
缺点
1、小区距离大型医院较远,居民就医不便
2、小区内停车位较少,居民停车不便
小区主次入口小区共有1个出入口为东北门,东北门位于S603省道的西南侧,允许车辆和行人出入。
购买人群
小区远离都市的嘈杂,环境舒适,空气清新,周围的配套仍有待以后加强,多为在周边企业工作的员工和养老人群在此购置房屋,年龄在25-50岁之间,小区的购买人群以刚性需求为主,邻里之间相互来往较多,邻里关系友好,相处和谐。
租户特征
小区租住偏多,自住偏少,租户多是在附近企业上班的外来务工者或养老人群,选择该小区的原因有:1、小区距离工作地点近,上下班很方便。2、小区绿化率较高,环境清幽,适合在此享受晚年生活。3、小区邻里之间相处融洽,较为温馨。
居住体验
小区内环境优美,建有花园长廊,长廊两旁花木葱茏,是居民休息乘凉的好地方。道路设计巧妙,居民在花园内散步,幸福感较高。小区住宅防晒防漏设施非常完善,防水,防潮以及隔音效果较好,居住舒适度高,居住安全有保障。
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建筑特点小区的建筑类型为多层,建筑为简洁大方、优雅端庄的现代化建筑风格。高层建筑结构规整,线条流畅,外立面采用凹凸样式设计,整体协调统一,外立面采用砖红色和白色搭配色调,呈现出低调而优雅的姿态。建筑整体维护得较好,外观呈现较新的状态。
小区环境小区绿化率为36%,绿化带有专人修剪和浇水,道路两旁的草坪内种有小树和灌木丛,草坪内有铺设黄色和粉色相间的小路,方便居民在茶余饭后散步。多层与小高层错落有致,围而不合,既保证庭院空间的透彻和开放,又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰。
楼栋分布小区的容积率为1.40,小区由共26栋6层的多层组成,其中户型建筑面积为:二居56㎡-105㎡,三居户型94㎡-120㎡,四居户型158㎡-200㎡,小区房型设计合理,房间内通风和采光情况较好。
社区公共设施小区楼栋之间有小广场,广场上面健身器材齐全,方便居民运动健身,还有躺椅,可供居民在运动后休息。小区内还有景观喷泉,造型逼真。草坪上还铺设了鹅卵石小路,方便居民散步。小区内自带幼儿园,家中有幼儿的家庭接送孩子上下学十分方便。
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安保
小区内安保工作到位。出入口有保安值班室,对进出人员和车辆管理严格,外来人员进出小区需登记。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁。小区楼道内设置有安全标识,且消防设施齐全,并对消防设施定期检查维修,消防通道畅通。
物业地址
小区物业为业主自营,位于小区内办公。
物业服务质量
小区物业服务质量很好,有专业人员实施绿化养护服务,草坪生长良好,及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物。实行标准化清扫保洁,垃圾日产日清,公共走道、地下室、天台等所有公共场所保持清洁,无随意堆放杂物和占用。
周边交通地铁:小区附近无地铁通过且无地铁规划,居民轨交出行不便。
公交:小区周围无公交站,周围无公交运行线路,居民公交出行不便。
自驾:小区距离S603省道200米,振民街500米,青年路1.7公里,和平大街6.5公里,居民自驾出行便利。商业配套小区周围商业资源较好,满足居民的购物和餐饮需求。
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1、琪琪百货位于供销社宾馆西200米,距离小区约700米,可以满足居民日常的购物需求。
2、凯丽日用百货位于青岛市平度市S603,距离小区约400米,商品分区明显,排列整齐,购物轻松便利。
3、乐宜购连锁超市位于崔家集镇郭家庄振华街韵达快递西50米,距离小区约400米,服务态度良好,为居民提供一站式购物服务。生活服务小区周围生活服务资源较好,满足居民的生活需求。
1、雨润冷鲜肉位于394省道西50米,距离小区约900米,肉质新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、中国邮政储蓄银行位于平度市崔家集镇振华街9号,距离小区约700米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动位于振华街52号,距离小区约800米,方便居民办理相关业务。教育配套小区周边教育资源一般,有崔家集镇周家村小学、平度市崔家集小学和山东省平度市崔家集中学。
1、崔家集镇周家村小学位于青岛市平度市,距离小区约2.9公里,是一所因材施教有助于孩子成长的小学。
2、平度市崔家集小学位于394省道北150米,距离小区约1.3公里,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、山东省平度市崔家集中学位于神集一路89号,距离小区约1.2改了,是一所现代化的中学。医疗资源小区周围医疗资源一般,距离大型医院较远,需要驱车前往。
1、平度市第二人民医院位于蓼兰镇驻地高平路22号,距离小区约15.3公里,是一家二级丙等医院,能为居民健康保驾护航。
2、崔家集中心卫生院位于平度市振民街5号,距离小区约400米,是一家社区医院,能够居民日常简单就医需求。
3、宏泰大药房位于平度市振华街25号,距离小区约800米,可以满足居民购买医药的需求。休闲娱乐小区周边休闲娱乐设施一般,周围仅有洗浴休闲娱乐资源,KTV、健身房等距离小区较远。
1、十连城KTV位于高平路,距离小区约14.8公里,服务态度良好,设备齐全。
2、皇室养生馆位于振民街北150米,距离小区约600米,美容技术专业,满足居民保养需求。
3、天韵舞蹈健身位于青岛市平度市,距离小区约8.3公里,环境舒适,满足居民的健身需求。公共资源小区周围无大型公园,居民只能假日驱车前往距离小区较远的公园游玩。
1、平度植物园位于人民路16号,距离小区约28.9公里,景色优美,适合居民假日驱车游玩。
2、现河公园位于平度市杭州路63号,距离小区约28.5公里,环境清幽,绿化率高,适合周末游玩。
3、平度市崔家集国土所位于富康路7号,距离小区约100米,方便居民办理相关事务。我要买房
小区周边教育资源有平度市崔家集小学、平度市崔家集中学,建议想就近照顾孩子的家庭可以在此小区内购置房屋,建议购置小区内的三居以上户型,为每个家庭成员留有独立的生活空间,让孩子可以更健康快乐的成长。
我要卖房
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小区内部容积率较低为1.40,房屋的采光情况较好,建议可以适当提高房屋的出租价格。小区周边配套严重不足,无大型综合医院,无购物广场,难以满足居民的就诊需求和休闲需求,建议可以适当降低房屋的出售价格。
我要出租
小区的低层房屋采光不受任何影响,且日常进出较为便利,受到了租客人群的喜爱,建议可以适当提高房屋的租金。小区内装修较好的房屋可以适当提高房屋的租金,建议为租客准备基本的家居,加快房屋的出租速度。
我要租房
小区内有基础健身器材,方便居民日常锻炼身体,小区内均为步梯楼栋,有孩子或老人的家庭建议可以租住小区内的低层房屋,方便孩子和老人进出锻炼身体。养老人群可以在此小区租住,可以远离都市的嘈杂,静心享受生活。
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